042號(翁垟街道前橋村)
發布日期:2020-03-05 瀏覽次數:?? 來源:市資管辦 字體:[ ]

樂清市國有建設用地使用權公開出讓公告

樂資規出讓告字[2020]5

 

經樂清市人民政府批準,決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊[2019]042號(翁街道前橋村)國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下表:

地塊名稱

地塊位置

出讓面積(㎡)

容積率

出讓年限

建筑密度(%

規劃用途

綠地率(%

建筑高度(m

土地用途

起始價(萬元)

競買保證金(萬元)

樂清市人民政府公開出讓地塊[2019]042號(翁垟街道前橋村)

翁垟街道前橋村

15691.12

1.0且≤2.5

城鎮住宅用地70年,零售商業40

25%(住宅部分建筑密度≤22%

住宅用地(R21)兼容商業服務業設施用地(B

35

54

城鎮住宅用地(可兼容零售商業)

9500

1900

備注:1、具體規劃參數詳見樂清市自然資源和規劃局《規劃設計條件通知書》(樂資規條〔2019110號)。2、計入容積率指標的總建筑面積:≤39227.8平方米,其中不同功能的建筑面積要求:商業服務業建筑面積≤3922.8平方米(商住比為1/9)(建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設備及其配套的設備用房外,其余功能建筑面積另行單獨計算容積率建筑面積指標)。3、綠色建筑要求:建設單位根據《浙江省綠色建筑條例》、《樂清市人民政府辦公室關于推進綠色建筑和建筑工業化的實施意見》(樂政辦發〔201855號)及《樂清市綠色建筑專項規劃(2017-2025)》要求進行設計。居住建筑及商業、辦公建筑按照綠色一星級以上綠色建筑強制性標準進行設計。4、城市市政基礎設施配套費、契稅、公證費等其他規費和稅費未計入起始價和競得價,由競得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設備及其配套的設備用房外,其余功能建筑面積由競得人另行繳納出讓金。5、該地塊以現狀條件出讓。

二、競買資格及要求:中華人民共和國境內的法人均可參加競買,但法律、法規另有規定外。本次出讓活動不接受聯合競買。

凡在樂清市境內未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款(未到土地出讓合同約定繳納期限的除外)或已構成土地閑置但未處置到位或列入經營異常名錄的競得人,及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。

競得者取得該地塊國有建設用地使用權后,要按照樂清市人民政府《關于進一步加強經營性用地公開出讓競買人及房地產開發企業管理的通知》(樂政函〔201294號)有關規定進行建設。

若住所地不在我市的競得者取得該宗土地國有建設用地使用權的,應當在簽訂《網上交易成交確認書》之日起一個月內在我市成立新公司,并以新公司名義簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,競得人出資比例不低于100%。本地公司也可成立新公司,成立新公司條件同外地公司在樂清市成立新公司要求一致。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,本次出讓不設置底價,掛牌增價幅度為人民幣100萬元或100萬元的整數倍。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓須知,登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

五、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書(CA認證),登錄浙江省土地使用權網上交易系統(www.zjgtjy.cn),填報相關信息,按要求足額繳納競買保證金,參加該地塊的網上掛牌出讓活動。

六、本次出讓活動有關時間:                                                

報名時間

競買保證金到賬截止時間

掛牌時間

202027830分至202021715

202021715

202027830分至202021915

備注:競買申請人須通過申請人的銀行賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準,其余均以浙江省土地使用權網上交易系統服務器時間為準。

七、其他需要公告的事項:具體詳見掛牌出讓須知,可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

八、聯系方式如下:

樂清市公共資源交易中心土地交易科  聯系電話:0577-61882652   61882633

樂清市自然資源和規劃局  聯系電話:0577-62571406  62572404

 

 

 

樂清市自然資源和規劃局

樂清市公共資源交易中心

2020117

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